Pour l'achat d'une maison standard de 104 m² à Chambost-longessaigne (basé sur le prix moyen de 1 491 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 727 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 78 669 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 61 m² à Chambost-longessaigne (basé sur le prix moyen de 926 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 265 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 28 657 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Rhône (69) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 155 064 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 118 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~918 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~808 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Chambost-longessaigne, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 491 € / m² | 104 m² | 13 ventes | ~155 064 € (Maison 104 m²) |
| Appartement | 926 € / m² | 61 m² | 5 ventes | ~56 486 € (61 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Chambost-longessaigne ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 119 280 € (environ 926 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~9 542 € |
| Investissement total estimé | 128 822 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.71 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Chambost-longessaigne.
📊 Résultat estimé pour Chambost-longessaigne :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Chambost-longessaigne (69770) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Chambost-longessaigne | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Claveisolles | 69870 | N/C / m² | 1 027 € / m² |
| Theize | 69620 | N/C / m² | 3 054 € / m² |
| Bibost | 69690 | N/C / m² | 2 500 € / m² |
| Blace | 69460 | 1 935 € / m² | 2 825 € / m² |
| Larajasse | 69590 | 1 766 € / m² | 1 989 € / m² |
| Marcy-l Etoile | 69280 | 5 057 € / m² | 4 683 € / m² |
| Treves | 69420 | 2 607 € / m² | 3 111 € / m² |
| Ancy | 69490 | N/C / m² | 3 299 € / m² |
| Saint-julien | 69640 | N/C / m² | 3 119 € / m² |
| Montagny | 69700 | 3 832 € / m² | 3 700 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.