Pour l'achat d'une maison standard de 106 m² à Chateauneuf-du-pape (basé sur le prix moyen de 3 491 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 736 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 187 736 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 73 m² à Chateauneuf-du-pape (basé sur le prix moyen de 2 729 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 935 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 101 069 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Vaucluse (84) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 370 046 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 667 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 190 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 929 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Chateauneuf-du-pape, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 491 € / m² | 106 m² | 24 ventes | ~370 046 € (Maison 106 m²) |
| Appartement | 2 729 € / m² | 73 m² | 87 ventes | ~199 217 € (73 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Chateauneuf-du-pape ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 279 280 € (environ 2 729 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~22 342 € |
| Investissement total estimé | 301 622 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 744 € / mois (~21.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.94 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Chateauneuf-du-pape.
📊 Résultat estimé pour Chateauneuf-du-pape :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Chateauneuf-du-pape (84230) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Chateauneuf-du-pape | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Suzette | 84190 | N/C / m² | 5 500 € / m² |
| Caromb | 84330 | 3 952 € / m² | 3 198 € / m² |
| Bollene | 84500 | 2 559 € / m² | 2 347 € / m² |
| Bedoin | 84410 | 2 974 € / m² | 3 896 € / m² |
| Saint-didier | 84210 | 5 091 € / m² | 3 825 € / m² |
| Savoillans | 84390 | N/C / m² | 1 784 € / m² |
| Lagarde-pareol | 84290 | N/C / m² | 5 832 € / m² |
| Flassan | 84410 | N/C / m² | 2 770 € / m² |
| Richerenches | 84600 | 17 000 € / m² | 3 689 € / m² |
| Malaucene | 84340 | 4 600 € / m² | 2 920 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.