Pour l'achat d'une maison standard de 91 m² à Chevillard (basé sur le prix moyen de 1 725 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 736 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 79 638 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Chevillard (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 156 975 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 131 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~929 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~818 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Chevillard, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 725 € / m² | 91 m² | 1 ventes | ~156 975 € (Maison 91 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Chevillard ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 138 000 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 040 € |
| Investissement total estimé | 149 040 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.31 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Chevillard.
📊 Résultat estimé pour Chevillard :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Chevillard (01430) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Chevillard | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Beauregard | 01480 | 1 875 € / m² | 2 648 € / m² |
| Bolozon | 01450 | N/C / m² | 1 500 € / m² |
| Mogneneins | 01140 | N/C / m² | 2 271 € / m² |
| Saint-etienne-du-bois | 01370 | 1 376 € / m² | 2 344 € / m² |
| Gorrevod | 01190 | 9 400 € / m² | 2 018 € / m² |
| Neyron | 01700 | 3 947 € / m² | 3 520 € / m² |
| Cize | 01250 | N/C / m² | 1 744 € / m² |
| Condeissiat | 01400 | 1 216 € / m² | 1 918 € / m² |
| Amberieux-en-dombes | 01330 | 3 096 € / m² | 2 986 € / m² |
| Revonnas | 01250 | 1 563 € / m² | 2 000 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.