Pour l'achat d'une maison standard de 122 m² à Corps-nuds (basé sur le prix moyen de 2 802 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 604 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 173 428 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 50 m² à Corps-nuds (basé sur le prix moyen de 3 627 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 851 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 92 004 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ille-et-Vilaine (35) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 341 844 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 464 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 023 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 782 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Corps-nuds, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 802 € / m² | 122 m² | 40 ventes | ~341 844 € (Maison 122 m²) |
| Appartement | 3 627 € / m² | 50 m² | 11 ventes | ~181 350 € (50 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Corps-nuds ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 224 160 € (environ 3 627 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 933 € |
| Investissement total estimé | 242 093 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 320 € / mois (~29 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.5 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Corps-nuds.
📊 Résultat estimé pour Corps-nuds :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Corps-nuds (35150) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Corps-nuds | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Broualan | 35120 | N/C / m² | 1 429 € / m² |
| La Chapelle-de-brain | 35660 | N/C / m² | 1 044 € / m² |
| Arbrissel | 35130 | N/C / m² | 1 199 € / m² |
| La Bosse De Bretagne | 35320 | N/C / m² | 1 600 € / m² |
| Thourie | 35134 | N/C / m² | 2 128 € / m² |
| Liffre | 35340 | 3 119 € / m² | 2 639 € / m² |
| Tresboeuf | 35320 | N/C / m² | 2 209 € / m² |
| Saint-meen-le-grand | 35290 | 2 083 € / m² | 1 817 € / m² |
| Teillay | 35620 | 1 306 € / m² | 1 550 € / m² |
| Bleruais | 35750 | N/C / m² | 1 615 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.