Pour l'achat d'une maison standard de 125 m² à Domloup (basé sur le prix moyen de 2 932 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 719 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 185 937 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 61 m² à Domloup (basé sur le prix moyen de 11 904 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 3 406 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 368 395 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ille-et-Vilaine (35) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 366 500 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 642 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 169 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 910 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Domloup, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 932 € / m² | 125 m² | 33 ventes | ~366 500 € (Maison 125 m²) |
| Appartement | 11 904 € / m² | 61 m² | 30 ventes | ~726 144 € (61 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Domloup ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 234 560 € (environ 11 904 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~18 765 € |
| Investissement total estimé | 253 325 € |
| Loyer mensuel estimé | 7 616 € / mois (~95.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 36.08 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Domloup.
📊 Résultat estimé pour Domloup :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Domloup (35410) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Domloup | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Mernel | 35330 | N/C / m² | 1 902 € / m² |
| Cancale | 35260 | 4 444 € / m² | 3 617 € / m² |
| Renac | 35660 | 3 875 € / m² | 1 296 € / m² |
| Livre-sur-changeon | 35450 | N/C / m² | 2 008 € / m² |
| Mousse | 35130 | N/C / m² | 1 887 € / m² |
| Luitre-dompierre | 35133 | N/C / m² | 1 760 € / m² |
| Plechatel | 35470 | 2 227 € / m² | 2 356 € / m² |
| Saint-guinoux | 35430 | 3 012 € / m² | 1 428 € / m² |
| Montauban-de-bretagne | 35360 | 2 308 € / m² | 2 233 € / m² |
| Saint-malon-sur-mel | 35750 | N/C / m² | 1 429 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.