Pour l'achat d'une maison standard de 121 m² à Mousse (basé sur le prix moyen de 1 887 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 071 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 115 837 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Mousse (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ille-et-Vilaine (35) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 228 327 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 646 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 351 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 190 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Mousse, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 887 € / m² | 121 m² | 1 ventes | ~228 327 € (Maison 121 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Mousse ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 150 960 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 077 € |
| Investissement total estimé | 163 037 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.42 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Mousse.
📊 Résultat estimé pour Mousse :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Mousse (35130) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Mousse | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-jean-sur-vilaine | 35220 | 2 060 € / m² | 2 358 € / m² |
| Saint-aubin-des-landes | 35500 | 2 066 € / m² | 1 667 € / m² |
| Treffendel | 35380 | N/C / m² | 13 706 € / m² |
| Vitre | 35500 | 2 871 € / m² | 2 531 € / m² |
| Cesson-sevigne | 35510 | 3 916 € / m² | 3 773 € / m² |
| La Meziere | 35520 | 2 985 € / m² | 2 742 € / m² |
| Bais | 35680 | 635 € / m² | 1 774 € / m² |
| Poilley | 35420 | N/C / m² | 1 163 € / m² |
| Grand-fougeray | 35390 | 3 176 € / m² | 1 595 € / m² |
| Saint-medard-sur-ille | 35250 | 4 342 € / m² | 1 625 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.