Pour l'achat d'une maison standard de 261 m² à Euvezin (basé sur le prix moyen de 640 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 784 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 84 745 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Euvezin (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 167 040 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 204 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~989 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~871 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Euvezin, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 640 € / m² | 261 m² | 1 ventes | ~167 040 € (Maison 261 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Euvezin ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 51 200 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~4 096 € |
| Investissement total estimé | 55 296 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 27.78 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Euvezin.
📊 Résultat estimé pour Euvezin :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Euvezin (54470) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Euvezin | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Neuviller-sur-moselle | 54290 | N/C / m² | 533 € / m² |
| Blainville-sur-l Eau | 54360 | 1 282 € / m² | 1 574 € / m² |
| Harbouey | 54450 | 1 390 € / m² | 419 € / m² |
| Bouvron | 54200 | N/C / m² | 1 029 € / m² |
| Landremont | 54380 | N/C / m² | 2 710 € / m² |
| Richardmenil | 54630 | 2 067 € / m² | 2 206 € / m² |
| Dombasle-sur-meurthe | 54110 | 1 473 € / m² | 1 774 € / m² |
| Boismont | 54620 | 2 085 € / m² | 2 125 € / m² |
| Belleville | 54940 | 3 265 € / m² | 1 778 € / m² |
| Crevechamps | 54290 | N/C / m² | 1 400 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.