Pour l'achat d'une maison standard de 80 m² à Ille-sur-tet (basé sur le prix moyen de 1 896 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 712 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 76 952 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 53 m² à Ille-sur-tet (basé sur le prix moyen de 3 600 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 895 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 96 799 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Orientales (66) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 151 680 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 093 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~898 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~791 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Ille-sur-tet, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 896 € / m² | 80 m² | 82 ventes | ~151 680 € (Maison 80 m²) |
| Appartement | 3 600 € / m² | 53 m² | 57 ventes | ~190 800 € (53 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Ille-sur-tet ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 151 680 € (environ 3 600 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 134 € |
| Investissement total estimé | 163 814 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 304 € / mois (~28.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 16.88 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Ille-sur-tet.
📊 Résultat estimé pour Ille-sur-tet :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Ille-sur-tet (66130) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Ille-sur-tet | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Vives | 66490 | N/C / m² | 1 791 € / m² |
| Codalet | 66500 | N/C / m² | 1 989 € / m² |
| Lansac | 66720 | N/C / m² | 942 € / m² |
| St Feliu D Amont | 66170 | N/C / m² | 2 553 € / m² |
| Perpignan | 66000 | 1 685 € / m² | 2 240 € / m² |
| Osseja | 66340 | 3 636 € / m² | 2 972 € / m² |
| Estavar | 66800 | 4 576 € / m² | 3 334 € / m² |
| Amelie Les Bains | 66110 | 1 628 € / m² | 2 223 € / m² |
| Bourg-madame | 66760 | 3 416 € / m² | 2 664 € / m² |
| Boule D Amont | 66130 | N/C / m² | 3 115 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.