Pour l'achat d'une maison standard de 119 m² à Jagny-sous-bois (basé sur le prix moyen de 2 737 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 528 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 165 239 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Jagny-sous-bois (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Val-d'Oise (95) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 325 703 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 348 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 928 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 698 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Jagny-sous-bois, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 737 € / m² | 119 m² | 5 ventes | ~325 703 € (Maison 119 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Jagny-sous-bois ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 218 960 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 517 € |
| Investissement total estimé | 236 477 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.5 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Jagny-sous-bois.
📊 Résultat estimé pour Jagny-sous-bois :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Jagny-sous-bois (95850) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Jagny-sous-bois | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Seraincourt | 95450 | 2 838 € / m² | 2 993 € / m² |
| Louvres | 95380 | 3 706 € / m² | 2 859 € / m² |
| Condecourt | 95450 | N/C / m² | 2 348 € / m² |
| Herouville | 95300 | 3 264 € / m² | 3 233 € / m² |
| Bouffemont | 95570 | 3 456 € / m² | 3 123 € / m² |
| Champagne Sur-oise | 95660 | 2 662 € / m² | 3 408 € / m² |
| Eragny-sur-oise | 95610 | 3 228 € / m² | 3 247 € / m² |
| Nerville-la-foret | 95590 | N/C / m² | 2 896 € / m² |
| Vaureal | 95490 | 3 650 € / m² | 3 321 € / m² |
| Amenucourt | 95510 | N/C / m² | 2 273 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.