Pour l'achat d'une maison standard de 107 m² à Jardin (basé sur le prix moyen de 3 271 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 642 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 177 564 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 114 m² à Jardin (basé sur le prix moyen de 2 513 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 344 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 145 341 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 349 997 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 523 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 071 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 824 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Jardin, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 271 € / m² | 107 m² | 29 ventes | ~349 997 € (Maison 107 m²) |
| Appartement | 2 513 € / m² | 114 m² | 2 ventes | ~286 482 € (114 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Jardin ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 261 680 € (environ 2 513 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~20 934 € |
| Investissement total estimé | 282 614 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 608 € / mois (~20.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.83 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Jardin.
📊 Résultat estimé pour Jardin :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Jardin (38200) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Jardin | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Hurtieres | 38570 | N/C / m² | 5 068 € / m² |
| La Pierre | 38570 | N/C / m² | 2 208 € / m² |
| Cessieu | 38110 | 1 987 € / m² | 2 350 € / m² |
| La Sure En Chartreuse | 38134 | 2 121 € / m² | 3 205 € / m² |
| Saint-victor-de-morestel | 38510 | 1 842 € / m² | 2 109 € / m² |
| Montagne | 38160 | N/C / m² | 4 643 € / m² |
| Vaulx-milieu | 38090 | 2 692 € / m² | 3 176 € / m² |
| Montferrat | 38620 | 2 294 € / m² | 2 727 € / m² |
| Saint-nizier-du-moucherotte | 38250 | 3 601 € / m² | 4 708 € / m² |
| Saint-baudille-de-la-tour | 38118 | 1 865 € / m² | 2 390 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.