Pour l'achat d'une maison standard de 109 m² à Saint-nizier-du-moucherotte (basé sur le prix moyen de 4 708 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 407 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 260 348 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 63 m² à Saint-nizier-du-moucherotte (basé sur le prix moyen de 3 601 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 064 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 115 095 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 513 172 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 699 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~3 037 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 675 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-nizier-du-moucherotte, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 4 708 € / m² | 109 m² | 4 ventes | ~513 172 € (Maison 109 m²) |
| Appartement | 3 601 € / m² | 63 m² | 5 ventes | ~226 863 € (63 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-nizier-du-moucherotte ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 376 640 € (environ 3 601 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~30 131 € |
| Investissement total estimé | 406 771 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 304 € / mois (~28.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.8 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-nizier-du-moucherotte.
📊 Résultat estimé pour Saint-nizier-du-moucherotte :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-nizier-du-moucherotte (38250) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-nizier-du-moucherotte | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Montchaboud | 38220 | N/C / m² | 3 174 € / m² |
| Saint-sulpice-des-rivoires | 38620 | N/C / m² | 2 279 € / m² |
| Chantesse | 38470 | N/C / m² | 1 558 € / m² |
| La Garde | 38520 | 3 058 € / m² | N/C / m² |
| Apprieu | 38140 | 3 270 € / m² | 2 907 € / m² |
| Crolles | 38920 | 3 865 € / m² | 3 980 € / m² |
| Monestier-du-percy | 38930 | 4 385 € / m² | 2 213 € / m² |
| Eyzin-pinet | 38780 | 1 957 € / m² | 2 255 € / m² |
| Saint-marcellin | 38160 | 2 023 € / m² | 2 297 € / m² |
| Crachier | 38300 | N/C / m² | 2 711 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.