Pour l'achat d'une maison standard de 106 m² à Labastide-st-pierre (basé sur le prix moyen de 1 964 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 977 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 105 618 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 61 m² à Labastide-st-pierre (basé sur le prix moyen de 2 511 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 719 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 77 708 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Tarn-et-Garonne (82) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 208 184 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 501 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 232 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 085 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Labastide-st-pierre, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 964 € / m² | 106 m² | 69 ventes | ~208 184 € (Maison 106 m²) |
| Appartement | 2 511 € / m² | 61 m² | 3 ventes | ~153 171 € (61 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Labastide-st-pierre ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 157 120 € (environ 2 511 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 570 € |
| Investissement total estimé | 169 690 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 608 € / mois (~20.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.37 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Labastide-st-pierre.
📊 Résultat estimé pour Labastide-st-pierre :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Labastide-st-pierre (82370) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Labastide-st-pierre | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Belbeze-en-lomagne | 82500 | N/C / m² | 1 443 € / m² |
| St Beauzeil | 82150 | N/C / m² | 3 792 € / m² |
| Perville | 82400 | N/C / m² | 1 641 € / m² |
| Nohic | 82370 | 3 295 € / m² | 2 104 € / m² |
| Puycornet | 82220 | N/C / m² | 1 872 € / m² |
| Puylagarde | 82160 | N/C / m² | 1 468 € / m² |
| Angeville | 82210 | N/C / m² | 2 041 € / m² |
| Montbartier | 82700 | 1 723 € / m² | 2 384 € / m² |
| Lacourt-st-pierre | 82290 | N/C / m² | 2 232 € / m² |
| Lafrancaise | 82130 | 3 463 € / m² | 1 412 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.