Pour l'achat d'une maison standard de 166 m² à Lurcy (basé sur le prix moyen de 2 519 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 962 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 212 142 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Lurcy (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 418 154 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 014 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 475 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 180 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Lurcy, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 519 € / m² | 166 m² | 5 ventes | ~418 154 € (Maison 166 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Lurcy ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 201 520 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 122 € |
| Investissement total estimé | 217 642 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.06 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Lurcy.
📊 Résultat estimé pour Lurcy :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Lurcy (01090) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Lurcy | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Reyssouze | 01190 | N/C / m² | 2 379 € / m² |
| Port | 01460 | 4 583 € / m² | 1 807 € / m² |
| Murs-et-gelignieux | 01300 | N/C / m² | 4 101 € / m² |
| Saint-didier-sur-chalaronne | 01140 | 1 643 € / m² | 2 191 € / m² |
| Saint-didier-de-formans | 01600 | 1 667 € / m² | 3 066 € / m² |
| Lagnieu | 01150 | 2 164 € / m² | 2 725 € / m² |
| Sonthonnax-la-montagne | 01580 | N/C / m² | 1 733 € / m² |
| Saint-sorlin-en-bugey | 01150 | 2 652 € / m² | 2 538 € / m² |
| Chalamont | 01320 | 2 486 € / m² | 2 529 € / m² |
| Perrex | 01540 | N/C / m² | 2 182 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.