Pour l'achat d'une maison standard de 84 m² à Mezieres-sur-couesnon (basé sur le prix moyen de 1 810 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 713 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 77 135 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Mezieres-sur-couesnon (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ille-et-Vilaine (35) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 152 040 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 096 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~900 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~792 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Mezieres-sur-couesnon, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 810 € / m² | 84 m² | 26 ventes | ~152 040 € (Maison 84 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Mezieres-sur-couesnon ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 144 800 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 584 € |
| Investissement total estimé | 156 384 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.82 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Mezieres-sur-couesnon.
📊 Résultat estimé pour Mezieres-sur-couesnon :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Mezieres-sur-couesnon (35140) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Mezieres-sur-couesnon | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Chasne-sur-illet | 35250 | N/C / m² | 2 385 € / m² |
| Hede-bazouges | 35630 | 1 853 € / m² | 2 202 € / m² |
| La Chapelle Du Lou Du Lac | 35360 | N/C / m² | 2 154 € / m² |
| Saint-sulpice-la-foret | 35250 | N/C / m² | 2 624 € / m² |
| Lourmais | 35270 | N/C / m² | 2 075 € / m² |
| Paimpont | 35380 | 3 545 € / m² | 2 029 € / m² |
| Miniac-sous-becherel | 35190 | N/C / m² | 1 073 € / m² |
| Saint-germain-en-cogles | 35133 | N/C / m² | 1 616 € / m² |
| Breteil | 35160 | 2 567 € / m² | 2 500 € / m² |
| Combourg | 35270 | 2 798 € / m² | 2 500 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.