Pour l'achat d'une maison standard de 97 m² à Mions (basé sur le prix moyen de 3 846 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 750 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 189 266 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 66 m² à Mions (basé sur le prix moyen de 4 113 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 273 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 137 719 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Rhône (69) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 373 062 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 689 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 208 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 945 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Mions, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 846 € / m² | 97 m² | 101 ventes | ~373 062 € (Maison 97 m²) |
| Appartement | 4 113 € / m² | 66 m² | 47 ventes | ~271 458 € (66 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Mions ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 307 680 € (environ 4 113 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~24 614 € |
| Investissement total estimé | 332 294 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 632 € / mois (~32.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.5 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Mions.
📊 Résultat estimé pour Mions :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Mions (69780) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Mions | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Chenas | 69840 | 1 509 € / m² | 3 155 € / m² |
| Vindry-sur-turdine | 69490 | 3 566 € / m² | 2 799 € / m² |
| Lyon 2eme | 69002 | 5 323 € / m² | N/C / m² |
| Larajasse | 69590 | 1 766 € / m² | 1 989 € / m² |
| Ancy | 69490 | N/C / m² | 3 299 € / m² |
| Cogny | 69640 | 1 773 € / m² | 3 313 € / m² |
| Saint Bonnet Des Bruyeres | 69790 | N/C / m² | 1 333 € / m² |
| Cours | 69470 | 2 123 € / m² | 1 357 € / m² |
| Marcy-l Etoile | 69280 | 5 057 € / m² | 4 683 € / m² |
| Les Haies | 69420 | 4 331 € / m² | 2 989 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.