Pour l'achat d'une maison standard de 108 m² à Mont-sur-meurthe (basé sur le prix moyen de 1 788 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 906 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 97 968 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 85 m² à Mont-sur-meurthe (basé sur le prix moyen de 1 847 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 736 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 79 648 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 193 104 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 392 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 143 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 007 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Mont-sur-meurthe, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 788 € / m² | 108 m² | 9 ventes | ~193 104 € (Maison 108 m²) |
| Appartement | 1 847 € / m² | 85 m² | 1 ventes | ~156 995 € (85 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Mont-sur-meurthe ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 143 040 € (environ 1 847 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 443 € |
| Investissement total estimé | 154 483 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 184 € / mois (~14.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.2 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Mont-sur-meurthe.
📊 Résultat estimé pour Mont-sur-meurthe :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Mont-sur-meurthe (54360) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Mont-sur-meurthe | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Bremenil | 54540 | N/C / m² | 1 326 € / m² |
| Fleville-devant-nancy | 54710 | 2 396 € / m² | 2 312 € / m² |
| Roville-devant-bayon | 54290 | 737 € / m² | 1 427 € / m² |
| Custines | 54670 | 1 611 € / m² | 2 174 € / m² |
| Fremonville | 54450 | N/C / m² | 995 € / m² |
| Pannes | 54470 | N/C / m² | 1 563 € / m² |
| Art-sur-meurthe | 54510 | 2 358 € / m² | 2 171 € / m² |
| Laneuveville-devant-nancy | 54410 | 1 583 € / m² | 2 316 € / m² |
| Laronxe | 54950 | N/C / m² | 1 075 € / m² |
| Pagny Sur Moselle | 54530 | 1 819 € / m² | 2 033 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.