Pour l'achat d'une maison standard de 130 m² à Montboucher-sur-jabron (basé sur le prix moyen de 2 726 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 662 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 179 788 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 101 m² à Montboucher-sur-jabron (basé sur le prix moyen de 2 336 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 107 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 119 698 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 354 380 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 554 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 097 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 847 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Montboucher-sur-jabron, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 726 € / m² | 130 m² | 38 ventes | ~354 380 € (Maison 130 m²) |
| Appartement | 2 336 € / m² | 101 m² | 6 ventes | ~235 936 € (101 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Montboucher-sur-jabron ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 218 080 € (environ 2 336 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 446 € |
| Investissement total estimé | 235 526 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 496 € / mois (~18.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.62 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Montboucher-sur-jabron.
📊 Résultat estimé pour Montboucher-sur-jabron :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Montboucher-sur-jabron (26740) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Montboucher-sur-jabron | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Montmiral | 26750 | 1 281 € / m² | 1 527 € / m² |
| Peyrus | 26120 | N/C / m² | 2 050 € / m² |
| Montclar Sur Gervanne | 26400 | N/C / m² | 1 554 € / m² |
| Mours-saint-eusebe | 26540 | 4 100 € / m² | 2 684 € / m² |
| Cornillon-sur-l Oule | 26510 | N/C / m² | 1 013 € / m² |
| Savasse | 26740 | 3 867 € / m² | 2 416 € / m² |
| Barcelonne | 26120 | N/C / m² | 2 336 € / m² |
| Beauvoisin | 26170 | N/C / m² | 3 991 € / m² |
| Montbrison | 26770 | 1 613 € / m² | 4 608 € / m² |
| Verclause | 26510 | N/C / m² | 2 740 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.