Pour l'achat d'une maison standard de 80 m² à Pelonne (basé sur le prix moyen de 2 584 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 970 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 104 875 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Pelonne (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 206 720 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 490 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 223 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 077 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Pelonne, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 584 € / m² | 80 m² | 1 ventes | ~206 720 € (Maison 80 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Pelonne ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 206 720 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 538 € |
| Investissement total estimé | 223 258 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.88 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Pelonne.
📊 Résultat estimé pour Pelonne :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Pelonne (26510) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Pelonne | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Buis-les-baronnies | 26170 | 3 303 € / m² | 2 715 € / m² |
| Etoile-sur-rhone | 26800 | 2 047 € / m² | 2 599 € / m² |
| Romeyer | 26150 | N/C / m² | 2 813 € / m² |
| Chaudebonne | 26110 | N/C / m² | 3 385 € / m² |
| Montfroc | 26560 | N/C / m² | 3 804 € / m² |
| Laborel | 26560 | N/C / m² | 1 156 € / m² |
| Clerieux | 26260 | 966 € / m² | 2 196 € / m² |
| Rochegude | 26790 | 15 295 € / m² | 3 000 € / m² |
| Sederon | 26560 | 1 083 € / m² | 1 302 € / m² |
| La Rochette-du-buis | 26170 | N/C / m² | 2 646 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.