Pour l'achat d'une maison standard de 104 m² à Petit-palais-et-cornemps (basé sur le prix moyen de 1 393 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 680 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 73 498 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 78 m² à Petit-palais-et-cornemps (basé sur le prix moyen de 3 250 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 189 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 128 608 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Gironde (33) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 144 872 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 044 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~857 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~755 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Petit-palais-et-cornemps, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 393 € / m² | 104 m² | 13 ventes | ~144 872 € (Maison 104 m²) |
| Appartement | 3 250 € / m² | 78 m² | 2 ventes | ~253 500 € (78 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Petit-palais-et-cornemps ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 111 440 € (environ 3 250 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~8 915 € |
| Investissement total estimé | 120 355 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 080 € / mois (~26 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 20.74 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Petit-palais-et-cornemps.
📊 Résultat estimé pour Petit-palais-et-cornemps :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Petit-palais-et-cornemps (33570) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Petit-palais-et-cornemps | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Barie | 33190 | N/C / m² | 920 € / m² |
| Bazas | 33430 | 3 532 € / m² | 1 969 € / m² |
| Tizac-de-lapouyade | 33620 | N/C / m² | 2 222 € / m² |
| Biganos | 33380 | 3 550 € / m² | 3 503 € / m² |
| Cabara | 33420 | N/C / m² | 2 279 € / m² |
| Saint-philippe-du-seignal | 33220 | N/C / m² | 1 636 € / m² |
| Saint Leon | 33670 | N/C / m² | 1 706 € / m² |
| Portets | 33640 | 2 324 € / m² | 2 118 € / m² |
| Merignas | 33350 | N/C / m² | 2 007 € / m² |
| Izon | 33450 | 1 769 € / m² | 2 424 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.