Pour l'achat d'une maison standard de 85 m² à Pierre-la-treiche (basé sur le prix moyen de 971 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 387 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 41 873 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 119 m² à Pierre-la-treiche (basé sur le prix moyen de 1 294 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 722 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 78 122 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 82 535 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~595 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~488 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~430 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Pierre-la-treiche, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 971 € / m² | 85 m² | 6 ventes | ~82 535 € (Maison 85 m²) |
| Appartement | 1 294 € / m² | 119 m² | 5 ventes | ~153 986 € (119 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Pierre-la-treiche ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 77 680 € (environ 1 294 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~6 214 € |
| Investissement total estimé | 83 894 € |
| Loyer mensuel estimé | 832 € / mois (~10.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.9 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Pierre-la-treiche.
📊 Résultat estimé pour Pierre-la-treiche :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Pierre-la-treiche (54200) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Pierre-la-treiche | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Morfontaine | 54920 | N/C / m² | 3 126 € / m² |
| Tanconville | 54480 | N/C / m² | 1 497 € / m² |
| Haussonville | 54290 | N/C / m² | 1 467 € / m² |
| Haroue | 54740 | N/C / m² | 2 381 € / m² |
| Selaincourt | 54170 | N/C / m² | 888 € / m² |
| Dieulouard | 54380 | 7 091 € / m² | 1 641 € / m² |
| Fecocourt | 54115 | N/C / m² | 947 € / m² |
| Sancy | 54560 | N/C / m² | 2 204 € / m² |
| Mars-la-tour | 54800 | N/C / m² | 1 721 € / m² |
| Einville-au-jard | 54370 | 3 563 € / m² | 1 078 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.