Pour l'achat d'une maison standard de 116 m² à Poix-du-nord (basé sur le prix moyen de 1 200 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 653 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 70 620 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Poix-du-nord (basé sur le prix moyen de 803 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 226 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 24 443 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Nord (59) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 139 200 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 003 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~824 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~726 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Poix-du-nord, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 200 € / m² | 116 m² | 23 ventes | ~139 200 € (Maison 116 m²) |
| Appartement | 803 € / m² | 60 m² | 1 ventes | ~48 180 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Poix-du-nord ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 96 000 € (environ 803 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~7 680 € |
| Investissement total estimé | 103 680 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.33 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Poix-du-nord.
📊 Résultat estimé pour Poix-du-nord :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Poix-du-nord (59218) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Poix-du-nord | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Courchelettes | 59552 | 1 955 € / m² | 1 724 € / m² |
| Somain | 59490 | 1 376 € / m² | 1 398 € / m² |
| Audignies | 59570 | N/C / m² | 1 692 € / m² |
| Fletre | 59270 | N/C / m² | 1 560 € / m² |
| Onnaing | 59264 | 7 039 € / m² | 1 565 € / m² |
| Baisieux | 59780 | 13 006 € / m² | 2 967 € / m² |
| Seclin | 59113 | 2 606 € / m² | 2 419 € / m² |
| Mastaing | 59172 | N/C / m² | 1 267 € / m² |
| Wahagnies | 59261 | 4 820 € / m² | 2 273 € / m² |
| Carnin | 59112 | 2 597 € / m² | 2 727 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.