Pour l'achat d'une maison standard de 80 m² à Pompey (basé sur le prix moyen de 1 884 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 707 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 76 465 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 62 m² à Pompey (basé sur le prix moyen de 5 769 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 678 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 181 461 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 150 720 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 086 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~892 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~786 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Pompey, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 884 € / m² | 80 m² | 37 ventes | ~150 720 € (Maison 80 m²) |
| Appartement | 5 769 € / m² | 62 m² | 44 ventes | ~357 678 € (62 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Pompey ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 150 720 € (environ 5 769 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 058 € |
| Investissement total estimé | 162 778 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 696 € / mois (~46.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 27.25 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Pompey.
📊 Résultat estimé pour Pompey :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Pompey (54340) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Pompey | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Maizieres | 54550 | N/C / m² | 2 107 € / m² |
| Rehainviller | 54300 | 1 627 € / m² | 1 787 € / m² |
| Boncourt | 54800 | N/C / m² | 1 000 € / m² |
| Vacqueville | 54540 | N/C / m² | 955 € / m² |
| Vitrimont | 54300 | 1 344 € / m² | 1 666 € / m² |
| Luneville | 54300 | 2 500 € / m² | 1 649 € / m² |
| Roville-devant-bayon | 54290 | 737 € / m² | 1 427 € / m² |
| Anderny | 54560 | 3 045 € / m² | 847 € / m² |
| Bechamps | 54800 | N/C / m² | 694 € / m² |
| Houdelmont | 54330 | N/C / m² | 1 644 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.