Pour l'achat d'une maison standard de 126 m² à Prevessin-moens (basé sur le prix moyen de 5 602 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 3 311 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 358 100 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 81 m² à Prevessin-moens (basé sur le prix moyen de 5 426 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 062 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 222 975 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 705 852 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~5 088 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~4 178 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~3 679 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Prevessin-moens, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 5 602 € / m² | 126 m² | 54 ventes | ~705 852 € (Maison 126 m²) |
| Appartement | 5 426 € / m² | 81 m² | 81 ventes | ~439 506 € (81 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Prevessin-moens ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 448 160 € (environ 5 426 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~35 853 € |
| Investissement total estimé | 484 013 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 472 € / mois (~43.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.61 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Prevessin-moens.
📊 Résultat estimé pour Prevessin-moens :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Prevessin-moens (01280) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Prevessin-moens | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Chanoz-chatenay | 01400 | N/C / m² | 2 532 € / m² |
| Cessy | 01170 | 4 982 € / m² | 5 620 € / m² |
| Faramans | 01800 | N/C / m² | 3 340 € / m² |
| Feillens | 01570 | 1 800 € / m² | 2 431 € / m² |
| Saint-paul-de-varax | 01240 | 2 218 € / m² | 2 455 € / m² |
| Villebois | 01150 | 4 000 € / m² | 2 117 € / m² |
| Verjon | 01270 | N/C / m² | 1 822 € / m² |
| Meillonnas | 01370 | 2 746 € / m² | 2 143 € / m² |
| Amberieux-en-dombes | 01330 | 3 096 € / m² | 2 986 € / m² |
| Montceaux | 01090 | N/C / m² | 2 465 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.