Pour l'achat d'une maison standard de 99 m² à Rehon (basé sur le prix moyen de 2 369 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 100 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 118 985 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 57 m² à Rehon (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 535 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 57 836 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 234 531 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 690 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 388 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 222 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Rehon, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 369 € / m² | 99 m² | 46 ventes | ~234 531 € (Maison 99 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 57 m² | 31 ventes | ~114 000 € (57 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Rehon ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 189 520 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 162 € |
| Investissement total estimé | 204 682 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.5 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Rehon.
📊 Résultat estimé pour Rehon :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Rehon (54430) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Rehon | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Fleville-lixieres | 54150 | 5 167 € / m² | 1 967 € / m² |
| Saint-nicolas-de-port | 54210 | 2 700 € / m² | 1 962 € / m² |
| Charmes-la-cote | 54113 | N/C / m² | 935 € / m² |
| Mexy | 54135 | 1 750 € / m² | 2 700 € / m² |
| Pierreville | 54160 | N/C / m² | 2 122 € / m² |
| Lupcourt | 54210 | 4 105 € / m² | 1 456 € / m² |
| Vaudemont | 54330 | N/C / m² | 1 447 € / m² |
| Lironville | 54470 | 904 € / m² | N/C / m² |
| Moriviller | 54830 | N/C / m² | 784 € / m² |
| Croismare | 54300 | 788 € / m² | 1 717 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.