Pour l'achat d'une maison standard de 98 m² à Rimou (basé sur le prix moyen de 1 457 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 670 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 72 440 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 37 m² à Rimou (basé sur le prix moyen de 2 711 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 471 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 50 889 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ille-et-Vilaine (35) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 142 786 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 029 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~845 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~744 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Rimou, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 457 € / m² | 98 m² | 11 ventes | ~142 786 € (Maison 98 m²) |
| Appartement | 2 711 € / m² | 37 m² | 2 ventes | ~100 307 € (37 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Rimou ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 116 560 € (environ 2 711 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~9 325 € |
| Investissement total estimé | 125 885 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 736 € / mois (~21.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 16.55 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Rimou.
📊 Résultat estimé pour Rimou :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Rimou (35560) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Rimou | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| La Chapelle Chaussee | 35630 | N/C / m² | 1 942 € / m² |
| Le Rheu | 35650 | 3 052 € / m² | 2 867 € / m² |
| Martigne-ferchaud | 35640 | 1 247 € / m² | 1 711 € / m² |
| Le Chatellier | 35133 | N/C / m² | 1 934 € / m² |
| Sougeal | 35610 | N/C / m² | 1 478 € / m² |
| Dol De Bretagne | 35120 | 2 437 € / m² | 2 500 € / m² |
| Guipry-messac | 35480 | 2 100 € / m² | 1 917 € / m² |
| Laille | 35890 | 2 678 € / m² | 2 683 € / m² |
| Grand-fougeray | 35390 | 3 176 € / m² | 1 595 € / m² |
| Saint-germain-du-pinel | 35370 | N/C / m² | 2 077 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.