Pour l'achat d'une maison standard de 380 m² à Saint-jean-de-blaignac (basé sur le prix moyen de 3 458 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 6 164 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 666 653 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 21 m² à Saint-jean-de-blaignac (basé sur le prix moyen de 2 152 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 212 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 22 927 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Gironde (33) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 1 314 040 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~9 471 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~7 777 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~6 849 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-jean-de-blaignac, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 458 € / m² | 380 m² | 8 ventes | ~1 314 040 € (Maison 380 m²) |
| Appartement | 2 152 € / m² | 21 m² | 1 ventes | ~45 192 € (21 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-jean-de-blaignac ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 276 640 € (environ 2 152 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~22 131 € |
| Investissement total estimé | 298 771 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 376 € / mois (~17.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.53 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-jean-de-blaignac.
📊 Résultat estimé pour Saint-jean-de-blaignac :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-jean-de-blaignac (33420) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-jean-de-blaignac | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Cardan | 33410 | N/C / m² | 2 828 € / m² |
| Bernos-beaulac | 33430 | 1 933 € / m² | 2 115 € / m² |
| Couqueques | 33340 | 1 478 € / m² | 1 586 € / m² |
| Labescau | 33690 | N/C / m² | 2 089 € / m² |
| Martillac | 33650 | 3 019 € / m² | 3 462 € / m² |
| Bellebat | 33760 | N/C / m² | 1 500 € / m² |
| La Sauve | 33670 | 2 496 € / m² | 2 511 € / m² |
| Puisseguin | 33570 | 1 525 € / m² | 2 172 € / m² |
| Artigues-pres-bordeaux | 33370 | 3 065 € / m² | 3 184 € / m² |
| Queyrac | 33340 | N/C / m² | 2 355 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.