Pour l'achat d'une maison standard de 123 m² à Saint-martin-du-mont (basé sur le prix moyen de 1 939 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 119 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 120 997 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Saint-martin-du-mont (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 238 497 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 719 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 412 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 243 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-martin-du-mont, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 939 € / m² | 123 m² | 15 ventes | ~238 497 € (Maison 123 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-martin-du-mont ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 155 120 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 410 € |
| Investissement total estimé | 167 530 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.17 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-martin-du-mont.
📊 Résultat estimé pour Saint-martin-du-mont :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-martin-du-mont (01160) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-martin-du-mont | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Brion | 01460 | N/C / m² | 1 650 € / m² |
| Frans | 01480 | 3 266 € / m² | 3 055 € / m² |
| Andert-condon | 01300 | N/C / m² | 1 908 € / m² |
| Villes | 01200 | 2 718 € / m² | 3 173 € / m² |
| Cormoranche-sur-saone | 01290 | N/C / m² | 2 268 € / m² |
| Belleydoux | 01130 | N/C / m² | 2 800 € / m² |
| Jujurieux | 01640 | 2 057 € / m² | 2 042 € / m² |
| Dagneux | 01120 | 3 062 € / m² | 3 258 € / m² |
| Nantua | 01130 | 1 617 € / m² | 1 178 € / m² |
| Sainte-croix | 01120 | N/C / m² | 2 819 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.