Pour l'achat d'une maison standard de 118 m² à Saint-maurice-sur-eygues (basé sur le prix moyen de 2 051 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 135 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 122 783 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 59 m² à Saint-maurice-sur-eygues (basé sur le prix moyen de 3 389 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 938 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 101 441 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 242 018 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 744 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 432 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 261 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-maurice-sur-eygues, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 051 € / m² | 118 m² | 16 ventes | ~242 018 € (Maison 118 m²) |
| Appartement | 3 389 € / m² | 59 m² | 4 ventes | ~199 951 € (59 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-maurice-sur-eygues ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 164 080 € (environ 3 389 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 126 € |
| Investissement total estimé | 177 206 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 168 € / mois (~27.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 14.68 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-maurice-sur-eygues.
📊 Résultat estimé pour Saint-maurice-sur-eygues :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-maurice-sur-eygues (26110) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-maurice-sur-eygues | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Savasse | 26740 | 3 867 € / m² | 2 416 € / m² |
| Gervans | 26600 | N/C / m² | 2 804 € / m² |
| Combovin | 26120 | N/C / m² | 3 292 € / m² |
| La Roche St Secret-beconne | 26770 | N/C / m² | 3 322 € / m² |
| Crupies | 26460 | 17 550 € / m² | 8 154 € / m² |
| Saint-jean-en-royans | 26190 | 1 735 € / m² | 2 056 € / m² |
| Livron Sur Drome | 26250 | 2 000 € / m² | 2 300 € / m² |
| Beaumont-en-diois | 26310 | N/C / m² | 1 786 € / m² |
| Mirabel-et-blacons | 26400 | 7 523 € / m² | 3 176 € / m² |
| Laveyron | 26240 | 1 329 € / m² | 1 919 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.