Pour l'achat d'une maison standard de 105 m² à Saint-romain-de-jalionas (basé sur le prix moyen de 3 149 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 551 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 167 746 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 73 m² à Saint-romain-de-jalionas (basé sur le prix moyen de 1 610 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 551 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 59 627 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 330 645 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 383 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 957 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 723 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-romain-de-jalionas, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 149 € / m² | 105 m² | 27 ventes | ~330 645 € (Maison 105 m²) |
| Appartement | 1 610 € / m² | 73 m² | 4 ventes | ~117 530 € (73 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-romain-de-jalionas ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 251 920 € (environ 1 610 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~20 154 € |
| Investissement total estimé | 272 074 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 032 € / mois (~12.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 4.55 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-romain-de-jalionas.
📊 Résultat estimé pour Saint-romain-de-jalionas :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-romain-de-jalionas (38460) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-romain-de-jalionas | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-appolinard | 38160 | 1 197 € / m² | 1 500 € / m² |
| Domene | 38420 | 2 730 € / m² | 3 509 € / m² |
| Vaulnaveys-le-haut | 38410 | 3 599 € / m² | 3 700 € / m² |
| Quet-en-beaumont | 38970 | N/C / m² | 1 063 € / m² |
| Saint-clair-sur-galaure | 38940 | N/C / m² | 2 410 € / m² |
| Romagnieu | 38480 | N/C / m² | 1 154 € / m² |
| Bresson | 38320 | N/C / m² | 4 151 € / m² |
| Meyssiez | 38440 | N/C / m² | 2 283 € / m² |
| La Cote-saint-andre | 38260 | 2 298 € / m² | 1 912 € / m² |
| Chassignieu | 38730 | N/C / m² | 2 757 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.