Pour l'achat d'une maison standard de 97 m² à Saint-clair-sur-galaure (basé sur le prix moyen de 2 410 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 097 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 118 599 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Saint-clair-sur-galaure (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 233 770 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 685 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 384 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 218 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-clair-sur-galaure, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 410 € / m² | 97 m² | 6 ventes | ~233 770 € (Maison 97 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-clair-sur-galaure ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 192 800 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 424 € |
| Investissement total estimé | 208 224 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.38 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-clair-sur-galaure.
📊 Résultat estimé pour Saint-clair-sur-galaure :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-clair-sur-galaure (38940) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-clair-sur-galaure | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Monestier-du-percy | 38930 | 4 385 € / m² | 2 213 € / m² |
| Meyssiez | 38440 | N/C / m² | 2 283 € / m² |
| Fontaine | 38600 | 1 940 € / m² | 3 393 € / m² |
| Autrans-meaudre En Vercors | 38880 | 3 461 € / m² | 4 139 € / m² |
| Royas | 38440 | N/C / m² | 3 243 € / m² |
| Moirans | 38430 | 2 583 € / m² | 3 000 € / m² |
| Eclose-badinieres | 38300 | N/C / m² | 2 232 € / m² |
| Vasselin | 38890 | N/C / m² | 2 773 € / m² |
| Chichilianne | 38930 | 1 492 € / m² | 2 549 € / m² |
| Bizonnes | 38690 | N/C / m² | 2 023 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.