Pour l'achat d'une maison standard de 99 m² à Saint-series (basé sur le prix moyen de 4 003 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 859 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 201 054 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 64 m² à Saint-series (basé sur le prix moyen de 2 500 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 751 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 81 173 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Hérault (34) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 396 297 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 856 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 345 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 066 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-series, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 4 003 € / m² | 99 m² | 7 ventes | ~396 297 € (Maison 99 m²) |
| Appartement | 2 500 € / m² | 64 m² | 1 ventes | ~160 000 € (64 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-series ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 320 240 € (environ 2 500 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~25 619 € |
| Investissement total estimé | 345 859 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 600 € / mois (~20 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.55 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-series.
📊 Résultat estimé pour Saint-series :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-series (34400) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-series | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Meze | 34140 | 3 811 € / m² | 3 642 € / m² |
| Mireval | 34110 | 3 220 € / m² | 3 688 € / m² |
| Peret | 34800 | 2 227 € / m² | 2 388 € / m² |
| Brenas | 34650 | N/C / m² | 952 € / m² |
| Roujan | 34320 | 2 538 € / m² | 2 455 € / m² |
| Pezenes-les-mines | 34600 | N/C / m² | 1 589 € / m² |
| Clapiers | 34830 | 4 330 € / m² | 4 134 € / m² |
| Vailhan | 34320 | N/C / m² | 2 937 € / m² |
| Saint-bauzille-de-putois | 34190 | 2 088 € / m² | 2 177 € / m² |
| Saint-pargoire | 34230 | N/C / m² | 2 805 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.