Pour l'achat d'une maison standard de 137 m² à Alix (basé sur le prix moyen de 3 636 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 337 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 252 718 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Alix (basé sur le prix moyen de 3 487 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 981 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 106 144 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Rhône (69) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 498 132 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 590 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 948 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 596 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Alix, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 636 € / m² | 137 m² | 21 ventes | ~498 132 € (Maison 137 m²) |
| Appartement | 3 487 € / m² | 60 m² | 2 ventes | ~209 220 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Alix ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 290 880 € (environ 3 487 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~23 270 € |
| Investissement total estimé | 314 150 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 232 € / mois (~27.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.53 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Alix.
📊 Résultat estimé pour Alix :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Alix (69380) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Alix | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Lyon 3eme | 69003 | 4 553 € / m² | 5 974 € / m² |
| Saint-clement-les-places | 69930 | N/C / m² | 2 301 € / m² |
| Les Cheres | 69380 | 3 803 € / m² | 3 368 € / m² |
| Lissieu | 69380 | 6 727 € / m² | 4 012 € / m² |
| Neuville Sur Saone | 69250 | 3 531 € / m² | 4 637 € / m² |
| Yzeron | 69510 | 9 521 € / m² | 2 504 € / m² |
| Ville Sur Jarnioux | 69640 | 1 974 € / m² | 2 703 € / m² |
| Serezin-du-rhone | 69360 | 3 639 € / m² | 3 714 € / m² |
| Bessenay | 69690 | 455 € / m² | 2 550 € / m² |
| Montanay | 69250 | 3 602 € / m² | 4 274 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.