Pour l'achat d'une maison standard de 130 m² à Auteuil-le-roi (basé sur le prix moyen de 3 466 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 114 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 228 593 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Auteuil-le-roi (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Yvelines (78) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 450 580 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 248 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 667 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 349 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Auteuil-le-roi, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 466 € / m² | 130 m² | 9 ventes | ~450 580 € (Maison 130 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Auteuil-le-roi ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 277 280 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~22 182 € |
| Investissement total estimé | 299 462 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.13 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Auteuil-le-roi.
📊 Résultat estimé pour Auteuil-le-roi :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Auteuil-le-roi (78770) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Auteuil-le-roi | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Guitrancourt | 78440 | N/C / m² | 2 734 € / m² |
| Chambourcy | 78240 | 3 476 € / m² | 4 407 € / m² |
| Moisson | 78840 | N/C / m² | 1 990 € / m² |
| Hardricourt | 78250 | 3 939 € / m² | 2 964 € / m² |
| Dammartin En Serve | 78111 | 4 632 € / m² | 2 763 € / m² |
| Aulnay-sur-mauldre | 78126 | 2 885 € / m² | 3 767 € / m² |
| Herbeville | 78580 | N/C / m² | 2 601 € / m² |
| Arnouville-les-mantes | 78790 | N/C / m² | 4 140 € / m² |
| Saint-martin-la-garenne | 78520 | 10 043 € / m² | 3 581 € / m² |
| Mulcent | 78790 | N/C / m² | 2 562 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.