Pour l'achat d'une maison standard de 100 m² à Collobrieres (basé sur le prix moyen de 3 136 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 471 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 159 099 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 50 m² à Collobrieres (basé sur le prix moyen de 1 899 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 445 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 48 171 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Var (83) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 313 600 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 260 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 856 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 635 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Collobrieres, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 136 € / m² | 100 m² | 49 ventes | ~313 600 € (Maison 100 m²) |
| Appartement | 1 899 € / m² | 50 m² | 16 ventes | ~94 950 € (50 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Collobrieres ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 250 880 € (environ 1 899 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~20 070 € |
| Investissement total estimé | 270 950 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 216 € / mois (~15.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.39 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Collobrieres.
📊 Résultat estimé pour Collobrieres :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Collobrieres (83610) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Collobrieres | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Ampus | 83111 | 1 757 € / m² | 2 736 € / m² |
| Baudinard-sur-verdon | 83630 | N/C / m² | 2 813 € / m² |
| Callian | 83440 | 3 618 € / m² | 4 167 € / m² |
| Comps-sur-artuby | 83840 | 4 808 € / m² | 2 440 € / m² |
| La Londe Les Maures | 83250 | 6 062 € / m² | 5 961 € / m² |
| Carqueiranne | 83320 | 5 492 € / m² | 7 505 € / m² |
| Montauroux | 83440 | 3 583 € / m² | 4 382 € / m² |
| Forcalqueiret | 83136 | 3 474 € / m² | 3 524 € / m² |
| Taradeau | 83460 | 4 284 € / m² | 3 163 € / m² |
| La Roque Esclapon | 83840 | N/C / m² | 3 151 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.