Pour l'achat d'une maison standard de 94 m² à Conflans-en-jarnisy (basé sur le prix moyen de 1 694 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 747 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 80 785 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 74 m² à Conflans-en-jarnisy (basé sur le prix moyen de 2 460 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 854 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 92 354 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 159 236 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 148 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~942 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~830 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Conflans-en-jarnisy, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 694 € / m² | 94 m² | 35 ventes | ~159 236 € (Maison 94 m²) |
| Appartement | 2 460 € / m² | 74 m² | 19 ventes | ~182 040 € (74 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Conflans-en-jarnisy ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 135 520 € (environ 2 460 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 842 € |
| Investissement total estimé | 146 362 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 576 € / mois (~19.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 12.92 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Conflans-en-jarnisy.
📊 Résultat estimé pour Conflans-en-jarnisy :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Conflans-en-jarnisy (54800) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Conflans-en-jarnisy | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Forcelles-sous-gugney | 54930 | N/C / m² | 441 € / m² |
| Mexy | 54135 | 1 750 € / m² | 2 700 € / m² |
| Noviant-aux-pres | 54385 | N/C / m² | 2 865 € / m² |
| Moutiers | 54660 | 2 006 € / m² | 1 651 € / m² |
| Amenoncourt | 54450 | N/C / m² | 715 € / m² |
| Houdemont | 54180 | 4 475 € / m² | 2 531 € / m² |
| Saulnes | 54650 | 547 € / m² | 2 131 € / m² |
| Trieux | 54750 | 1 014 € / m² | 2 515 € / m² |
| Tucquegnieux | 54640 | 1 277 € / m² | 1 651 € / m² |
| Rembercourt-sur-mad | 54470 | N/C / m² | 2 015 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.