Pour l'achat d'une maison standard de 154 m² à Coux (basé sur le prix moyen de 1 385 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 001 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 108 209 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 38 m² à Coux (basé sur le prix moyen de 2 850 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 508 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 54 944 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Charente-Maritime (17) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 213 290 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 537 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 262 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 112 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Coux, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 385 € / m² | 154 m² | 13 ventes | ~213 290 € (Maison 154 m²) |
| Appartement | 2 850 € / m² | 38 m² | 2 ventes | ~108 300 € (38 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Coux ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 110 800 € (environ 2 850 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~8 864 € |
| Investissement total estimé | 119 664 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 824 € / mois (~22.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 18.29 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Coux.
📊 Résultat estimé pour Coux :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Coux (17130) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Coux | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Nieulle-sur-seudre | 17600 | N/C / m² | 2 170 € / m² |
| La Greve Sur Mignon | 17170 | N/C / m² | 2 275 € / m² |
| Anais | 17540 | N/C / m² | 1 765 € / m² |
| Saint-clement-des-baleines | 17590 | 25 885 € / m² | 5 797 € / m² |
| Saleignes | 17510 | N/C / m² | 714 € / m² |
| Saint-porchaire | 17250 | 4 170 € / m² | 2 089 € / m² |
| Le Mung | 17350 | N/C / m² | 1 014 € / m² |
| Coivert | 17330 | N/C / m² | 1 219 € / m² |
| Etaules | 17750 | 1 979 € / m² | 2 686 € / m² |
| Salignac-sur-charente | 17800 | N/C / m² | 1 639 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.