Pour l'achat d'une maison standard de 118 m² à Hoymille (basé sur le prix moyen de 2 326 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 288 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 139 246 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Hoymille (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Nord (59) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 274 468 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 978 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 624 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 431 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Hoymille, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 326 € / m² | 118 m² | 33 ventes | ~274 468 € (Maison 118 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Hoymille ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 186 080 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 886 € |
| Investissement total estimé | 200 966 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.64 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Hoymille.
📊 Résultat estimé pour Hoymille :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Hoymille (59492) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Hoymille | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Auby | 59950 | 3 244 € / m² | 1 432 € / m² |
| Annoeullin | 59112 | 3 011 € / m² | 2 250 € / m² |
| Rieulay | 59870 | N/C / m² | 1 630 € / m² |
| Marchiennes | 59870 | N/C / m² | 2 022 € / m² |
| Watten | 59143 | N/C / m² | 1 771 € / m² |
| Vieux-berquin | 59232 | 12 667 € / m² | 2 006 € / m² |
| Busigny | 59137 | 2 596 € / m² | 1 118 € / m² |
| Preux-au-bois | 59288 | N/C / m² | 1 058 € / m² |
| Lezennes | 59260 | 4 473 € / m² | 2 883 € / m² |
| Merville | 59660 | 2 517 € / m² | 1 830 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.