SMIC
1 478 € nets/mois
Mensualité maximale théorique517 € / mois
Apport estimé à prévoir72 461 €
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À Lompnas (01680), le prix moyen observé est d'environ 1 565 €/m² pour une maison (surface médiane : 102 m²) . Calcul effectué sur les ventes rensseignées dans le DVF.
Sur la base d'une maison de référence, le budget d'achat estimé est de 159 630 € (1 565 €/m² × 102 m²). Avec un apport personnel de 10 % (15 963 €), le montant à emprunter serait d'environ 143 667 €. Sur une durée de 25 ans, au taux indicatif de 3,89 % (24/10/2026) hors assurance, la mensualité est estimée à 750 € par mois.
La commune est classée en zone PTZ C (classement en vigueur depuis le 26 juin 2026). Le montant maximal indicatif du Prêt à Taux Zéro pour un foyer familial peut atteindre 120 000 €, sous réserve du respect des conditions d'éligibilité, notamment les ressources du foyer, la composition familiale, le type de logement et les règles en vigueur. Ce plafond ne correspond pas à un montant automatiquement accordé.
Pour l'achat d'une maison standard de 102 m² à Lompnas (basé sur le prix moyen de 1 565 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 750 € / mois (au taux moyen de 3.89 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 81 222 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Lompnas (basé sur le prix moyen de 1 800 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 507 € / mois (au taux moyen de 3.89 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 54 952 €.
Les politiques de taux pratiquées dans l'Ain s'ajustent aux spécificités d'un territoire frontalier très actif et attractif.Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département 01 :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 159 630 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 151 € / mois |
| 20 ans | 3.74 % | 3.49 % | ~946 € / mois |
| 25 ans | 3.89 % | 3.64 % | ~833 € / mois |
* Taux mis à jour le 24/10/2026 : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
Les prix au mètre carré se situent dans une tranche intermédiaire (1 500 < 1 565 €/m² < 2 000). La surface moyenne des maisons atteint 102 m², sur la base de 4 ventes recensées. Pour estimer le budget nécessaire à un achat, il est utile de tenir compte de la surface recherchée, du type de bien et du financement envisageable.La tension foncière dans l'Ain se concentre essentiellement sur les secteurs limitrophes de la Suisse, contrastant avec l'intérieur du département. D'après les données récentes des transactions à Lompnas, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface médianne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 565 € / m² | 102 m² | 4 ventes | ~159 630 € (Maison 102 m²) |
| Appartement | 1 800 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~108 000 € (60 m²) |
Estimez la surface de maison ou d'appartement que votre budget pourrait financer à Lompnas. Le calcul tient compte de vos revenus, de vos crédits en cours, de votre apport, de la durée du prêt et des prix immobiliers locaux disponibles.
Renseignez votre situation pour obtenir une estimation indicative du budget d'achat et du nombre de mètres carrés accessibles au prix moyen local.
L'évaluation de votre budget immobilier dans ce département se base sur un taux d'endettement de 35 %, les barèmes bancaires du moment et des frais d'acquisition évalués à 8 %. Les variations de prix au m² d'une commune à l'autre impactent la surface accessible. Cette approche financière ne prend pas en compte l'assurance de prêt ni les charges annexes. L'octroi du crédit relève de l'appréciation souveraine de votre établissement bancaire selon votre profil emprunteur.
Le département de Ain s’appuie sur un tissu économique diversifié, dans lequel les activités de mécanique, plasturgie, agroalimentaire, logistique et services aux entreprises occupent une place importante. Cette combinaison d’activités associe des entreprises productives, des services aux habitants et des fonctions qui répondent aux besoins des autres territoires. Les pôles de Bourg-en-Bresse, Oyonnax, Ambérieu-en-Bugey et la Plaine de l’Ain structurent une partie des emplois, des commerces et des services. Ils attirent des déplacements quotidiens, mais leur influence ne s’arrête pas aux limites communales : les ménages peuvent habiter dans une ville voisine tout en travaillant dans un autre bassin. Cette organisation explique l’importance des transports et de l’accessibilité dans les choix résidentiels. Le département se distingue aussi par la proximité de Lyon et de Genève, les grands axes de circulation et les contrastes entre bassins industriels et espaces ruraux. Ces particularités invitent à éviter les généralisations : l’environnement économique d’une commune dépend de sa position dans le département, de ses liaisons et de l’accès aux équipements. Les caractéristiques immobilières doivent donc être étudiées à l’échelle locale, et non déduites du seul dynamisme départemental.
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Lompnas ? La rentabilité locative et la demande de biens dans l'Ain sont soutenues par la proximité des grands pôles d'emploi régionaux et frontaliers.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 125 200 € (environ 1 565 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 016 € |
| Investissement total estimé | 135 216 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 152 € / mois (~14.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.22 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur médiane des appartements à Lompnas.
📊 Résultat estimé pour Lompnas :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Lompnas (01680) est classée en Zone C (en vigueur au 26 juin 2026). Les barèmes du Prêt à Taux Zéro s'adaptent au zonage local, accordant une importance majeure aux communes proches de la frontière.
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Lompnas | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (5+ personnes) | 120 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Maison | Prix m² Appartement |
|---|---|---|---|
| Maillat | 01430 | 1 909 € / m² | 4 118 € / m² |
| Genouilleux | 01090 | 2 808 € / m² | 2 247 € / m² |
| Brion | 01460 | 1 650 € / m² | Données insuff. / m² |
| Challex | 01630 | 4 772 € / m² | 6 303 € / m² |
| Civrieux | 01390 | 3 019 € / m² | 3 528 € / m² |
| Conzieu | 01300 | 2 746 € / m² | Données insuff. / m² |
| Sandrans | 01400 | 3 326 € / m² | Données insuff. / m² |
| Ceyzeriat | 01250 | 2 444 € / m² | 3 097 € / m² |
| Birieux | 01330 | 2 056 € / m² | 2 202 € / m² |
| Saint-bernard | 01600 | 3 706 € / m² | 2 096 € / m² |
Données insuff. : le nombre de ventes recensées est trop faible pour calculer un prix au m² suffisamment représentatif.
Repères rapides selon vos revenus, avec une estimation de la capacité d'emprunt sur 25 ans et de l'apport nécessaire pour acheter un bien représentatif du marché local.
Mensualité maximale théorique517 € / mois
Apport estimé à prévoir72 461 €
Voir la simulation pour ce salaireMensualité maximale théorique700 € / mois
Apport estimé à prévoir37 447 €
Voir la simulation pour ce salaireMensualité maximale théorique875 € / mois
Apport estimé à prévoir3 908 €
Voir la simulation pour ce salaireMensualité maximale théorique1 050 € / mois
Apport estimé à prévoir0 €
Voir la simulation pour ce salaireEstimation basée sur une maison de référence de 102 m² à 1 565 €/m² à Lompnas, avec environ 7,5 % de frais d'acquisition. Taux retenu : 3,89 % sur 25 ans. Calcul indicatif hors assurance, autres crédits et frais bancaires ; le montant réel dépend de votre dossier.
Vous projetez de vous installer à Lompnas (01680), au cœur de 01 (01) ? C'est un secteur accessible qui offre de belles opportunités d'achat qui se caractérise par un marché à taille humaine, stable et régulier, avec tout de même 4 transactions enregistrées récemment. Pour concrétiser votre projet d'achat ici, les tendances actuelles s'articulent autour d'un budget de référence de 182 643 €, ce qui permet d'envisager l'acquisition de 101,5 m². Côté financement, en vous appuyant sur les conditions bancaires du moment — avec un taux indicatif autour de 3.74% sur 20 ans actualisé au 24/10/2026 —, votre capacité d'emprunt s'élève à 177 255 € pour des mensualités estimées à 1 050 €. Précision importante pour alléger votre facture : la commune bénéficie du Prêt à Taux Zéro (PTZ) en zone C, un vrai coup de pouce pour structurer votre apport et financer votre premier achat dans les meilleures conditions.
Vous envisagez de sauter le pas et de devenir propriétaire à Lompnas (01680) ? Pour un premier achat immobilier en 01, la commune offre de vraies opportunités malgré un prix moyen constaté à 1800 €/m² pour les appartements. Grâce à une simulation de financement réaliste (appuyée sur un apport de départ et les conditions de taux actuelles de l'ordre de 3.74% sur 20 ans), notre étude montre qu'un budget de 182 643 € permet d'accéder à environ 101,5 m² de surface. Cependant il y a n atout majeur à ne pas négliger dans votre démarche : l'éligibilité de la commune au dispositif du Prêt à Taux Zéro en zone C, qui constitue un véritable tremplin pour alléger votre crédit et concrétiser votre projet de vie sereinement.