Pour l'achat d'une maison standard de 112 m² à Mas-de-londres (basé sur le prix moyen de 3 839 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 017 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 218 136 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 92 m² à Mas-de-londres (basé sur le prix moyen de 6 269 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 706 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 292 602 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Hérault (34) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 429 968 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 099 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 545 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 241 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Mas-de-londres, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 839 € / m² | 112 m² | 3 ventes | ~429 968 € (Maison 112 m²) |
| Appartement | 6 269 € / m² | 92 m² | 3 ventes | ~576 748 € (92 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Mas-de-londres ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 307 120 € (environ 6 269 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~24 570 € |
| Investissement total estimé | 331 690 € |
| Loyer mensuel estimé | 4 016 € / mois (~50.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 14.53 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Mas-de-londres.
📊 Résultat estimé pour Mas-de-londres :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Mas-de-londres (34380) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Mas-de-londres | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Pegairolles-de-l Escalette | 34700 | 307 € / m² | 2 736 € / m² |
| Villespassans | 34360 | N/C / m² | 1 693 € / m² |
| Olonzac | 34210 | 5 124 € / m² | 1 608 € / m² |
| Saint-genies De Varensal | 34610 | N/C / m² | 1 164 € / m² |
| Boisseron | 34160 | 3 125 € / m² | 2 895 € / m² |
| Montferrier-sur-lez | 34980 | 4 036 € / m² | 5 205 € / m² |
| Saint-pons-de-thomieres | 34220 | 1 204 € / m² | 786 € / m² |
| Montarnaud | 34570 | 4 364 € / m² | 3 340 € / m² |
| Les Matelles | 34270 | 3 834 € / m² | 4 373 € / m² |
| Serignan | 34410 | 3 498 € / m² | 2 960 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.