Pour l'achat d'une maison standard de 74 m² à Mericourt (basé sur le prix moyen de 2 671 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 927 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 100 276 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 62 m² à Mericourt (basé sur le prix moyen de 4 167 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 212 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 131 071 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Yvelines (78) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 197 654 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 425 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 170 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 030 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Mericourt, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 671 € / m² | 74 m² | 13 ventes | ~197 654 € (Maison 74 m²) |
| Appartement | 4 167 € / m² | 62 m² | 12 ventes | ~258 354 € (62 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Mericourt ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 213 680 € (environ 4 167 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 094 € |
| Investissement total estimé | 230 774 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 664 € / mois (~33.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 13.85 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Mericourt.
📊 Résultat estimé pour Mericourt :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Mericourt (78270) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Mericourt | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Gazeran | 78125 | 2 942 € / m² | 3 476 € / m² |
| Rosay | 78790 | N/C / m² | 2 262 € / m² |
| Porcheville | 78440 | N/C / m² | 2 772 € / m² |
| Paray-douaville | 78660 | N/C / m² | 2 500 € / m² |
| Triel Sur Seine | 78510 | 3 565 € / m² | 3 538 € / m² |
| Guerville | 78930 | 2 972 € / m² | 2 793 € / m² |
| Boissy-sans-avoir | 78490 | N/C / m² | 3 813 € / m² |
| Chavenay | 78450 | N/C / m² | 4 096 € / m² |
| Jambville | 78440 | N/C / m² | 3 206 € / m² |
| Auteuil-le-roi | 78770 | N/C / m² | 3 466 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.