Pour l'achat d'une maison standard de 113 m² à Meyrie (basé sur le prix moyen de 3 523 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 868 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 201 968 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 69 m² à Meyrie (basé sur le prix moyen de 4 752 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 538 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 166 348 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 398 099 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 869 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 356 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 075 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Meyrie, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 523 € / m² | 113 m² | 10 ventes | ~398 099 € (Maison 113 m²) |
| Appartement | 4 752 € / m² | 69 m² | 7 ventes | ~327 888 € (69 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Meyrie ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 281 840 € (environ 4 752 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~22 547 € |
| Investissement total estimé | 304 387 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 040 € / mois (~38 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.98 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Meyrie.
📊 Résultat estimé pour Meyrie :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Meyrie (38300) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Meyrie | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Eybens | 38320 | 2 853 € / m² | 3 585 € / m² |
| Beaucroissant | 38140 | 3 334 € / m² | 2 816 € / m² |
| Artas | 38440 | 3 359 € / m² | 2 284 € / m² |
| La Valette | 38350 | N/C / m² | 11 940 € / m² |
| Chamagnieu | 38460 | 2 692 € / m² | 2 969 € / m² |
| Fontaine | 38600 | 1 940 € / m² | 3 393 € / m² |
| Echirolles | 38130 | 1 970 € / m² | 3 103 € / m² |
| Longechenal | 38690 | N/C / m² | 2 363 € / m² |
| Vezeronce-curtin | 38510 | 7 212 € / m² | 2 107 € / m² |
| La Forteresse | 38590 | 4 534 € / m² | 1 429 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.