Pour l'achat d'une maison standard de 116 m² à Moidieu-detourbe (basé sur le prix moyen de 2 736 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 489 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 161 015 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 70 m² à Moidieu-detourbe (basé sur le prix moyen de 2 892 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 950 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 102 704 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 317 376 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 288 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 878 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 654 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Moidieu-detourbe, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 736 € / m² | 116 m² | 23 ventes | ~317 376 € (Maison 116 m²) |
| Appartement | 2 892 € / m² | 70 m² | 5 ventes | ~202 440 € (70 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Moidieu-detourbe ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 218 880 € (environ 2 892 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 510 € |
| Investissement total estimé | 236 390 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 848 € / mois (~23.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.38 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Moidieu-detourbe.
📊 Résultat estimé pour Moidieu-detourbe :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Moidieu-detourbe (38440) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Moidieu-detourbe | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| La Motte-d'aveillans | 38770 | 1 968 € / m² | 1 748 € / m² |
| Tullins | 38210 | 1 941 € / m² | 2 651 € / m² |
| Montagnieu | 38110 | 1 545 € / m² | 2 336 € / m² |
| Chanteperier | 38740 | N/C / m² | 1 501 € / m² |
| Vasselin | 38890 | N/C / m² | 2 773 € / m² |
| Roussillon | 38150 | 1 883 € / m² | 2 394 € / m² |
| Villette-d'anthon | 38280 | 3 551 € / m² | 3 767 € / m² |
| Clelles | 38930 | N/C / m² | 2 461 € / m² |
| Engins | 38360 | N/C / m² | 3 576 € / m² |
| Moirans | 38430 | 2 583 € / m² | 3 000 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.