Pour l'achat d'une maison standard de 84 m² à Mondeville (basé sur le prix moyen de 2 605 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 027 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 111 014 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 46 m² à Mondeville (basé sur le prix moyen de 2 591 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 559 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 467 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 218 820 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 577 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 295 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 141 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Mondeville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 605 € / m² | 84 m² | 92 ventes | ~218 820 € (Maison 84 m²) |
| Appartement | 2 591 € / m² | 46 m² | 61 ventes | ~119 186 € (46 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Mondeville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 208 400 € (environ 2 591 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 672 € |
| Investissement total estimé | 225 072 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 656 € / mois (~20.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.83 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Mondeville.
📊 Résultat estimé pour Mondeville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Mondeville (14120) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Mondeville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-julien-sur-calonne | 14130 | 17 636 € / m² | 9 694 € / m² |
| Gefosse-fontenay | 14230 | N/C / m² | 1 418 € / m² |
| Caumont-sur-aure | 14240 | 3 754 € / m² | 1 501 € / m² |
| Vienne-en-bessin | 14400 | N/C / m² | 2 875 € / m² |
| Vierville-sur-mer | 14710 | N/C / m² | 2 857 € / m² |
| Ver-sur-mer | 14114 | N/C / m² | 2 524 € / m² |
| Touffreville | 14940 | 25 000 € / m² | 3 066 € / m² |
| Rubercy | 14710 | N/C / m² | 2 215 € / m² |
| Saint-pierre-du-mont | 14450 | N/C / m² | 1 917 € / m² |
| Versainville | 14700 | N/C / m² | 2 253 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.