Pour l'achat d'une maison standard de 88 m² à Saint-julien-sur-calonne (basé sur le prix moyen de 9 694 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 4 002 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 432 790 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 69 m² à Saint-julien-sur-calonne (basé sur le prix moyen de 17 636 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 5 709 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 617 363 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 853 072 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~6 149 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~5 049 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~4 446 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-julien-sur-calonne, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 9 694 € / m² | 88 m² | 8 ventes | ~853 072 € (Maison 88 m²) |
| Appartement | 17 636 € / m² | 69 m² | 4 ventes | ~1 216 884 € (69 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-julien-sur-calonne ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 775 520 € (environ 17 636 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~62 042 € |
| Investissement total estimé | 837 562 € |
| Loyer mensuel estimé | 11 288 € / mois (~141.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 16.17 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-julien-sur-calonne.
📊 Résultat estimé pour Saint-julien-sur-calonne :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-julien-sur-calonne (14130) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-julien-sur-calonne | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Cernay | 14290 | N/C / m² | 1 382 € / m² |
| Fourneaux-le-val | 14700 | N/C / m² | 1 571 € / m² |
| Mouen | 14790 | 2 408 € / m² | 2 722 € / m² |
| Monts-en-bessin | 14310 | N/C / m² | 2 103 € / m² |
| Sommervieu | 14400 | 859 € / m² | 2 389 € / m² |
| Blainville-sur-orne | 14550 | 2 791 € / m² | 2 590 € / m² |
| Saint-pierre-du-fresne | 14260 | N/C / m² | 1 887 € / m² |
| Montigny | 14210 | N/C / m² | 1 328 € / m² |
| Saint-pair | 14670 | N/C / m² | 2 651 € / m² |
| Saint-sylvain | 14190 | N/C / m² | 2 288 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.