Pour l'achat d'une maison standard de 96 m² à Plouye (basé sur le prix moyen de 1 339 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 603 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 65 214 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Plouye (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Finistère (29) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 128 544 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~927 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~761 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~670 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Plouye, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 339 € / m² | 96 m² | 29 ventes | ~128 544 € (Maison 96 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Plouye ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 107 120 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~8 570 € |
| Investissement total estimé | 115 690 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 13.28 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Plouye.
📊 Résultat estimé pour Plouye :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Plouye (29690) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Plouye | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Treogat | 29720 | N/C / m² | 1 990 € / m² |
| Brasparts | 29190 | N/C / m² | 814 € / m² |
| Plougastel-daoulas | 29470 | 3 086 € / m² | 2 476 € / m² |
| Tremaouezan | 29800 | N/C / m² | 2 243 € / m² |
| Plougasnou | 29630 | 2 463 € / m² | 2 714 € / m² |
| Pleyben | 29190 | 2 500 € / m² | 1 600 € / m² |
| Pont-aven | 29930 | 2 461 € / m² | 2 759 € / m² |
| Bohars | 29820 | 2 743 € / m² | 2 753 € / m² |
| Tregourez | 29970 | N/C / m² | 863 € / m² |
| Lothey | 29190 | 2 769 € / m² | 1 258 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.