Pour l'achat d'une maison standard de 117 m² à Pommiers (basé sur le prix moyen de 3 533 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 939 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 209 711 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 69 m² à Pommiers (basé sur le prix moyen de 3 590 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 162 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 125 671 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Rhône (69) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 413 361 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 979 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 446 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 155 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Pommiers, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 533 € / m² | 117 m² | 30 ventes | ~413 361 € (Maison 117 m²) |
| Appartement | 3 590 € / m² | 69 m² | 2 ventes | ~247 710 € (69 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Pommiers ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 282 640 € (environ 3 590 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~22 611 € |
| Investissement total estimé | 305 251 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 296 € / mois (~28.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.03 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Pommiers.
📊 Résultat estimé pour Pommiers :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Pommiers (69480) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Pommiers | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Bagnols | 69620 | N/C / m² | 3 381 € / m² |
| Frontenas | 69620 | 3 833 € / m² | 3 237 € / m² |
| Chambost Allieres | 69870 | N/C / m² | 2 110 € / m² |
| Eveux | 69210 | N/C / m² | 4 598 € / m² |
| Jons | 69330 | 4 145 € / m² | 3 825 € / m² |
| Thizy Les Bourgs | 69240 | 1 908 € / m² | 1 290 € / m² |
| Montromant | 69610 | 584 € / m² | 1 947 € / m² |
| St Fons | 69190 | 2 398 € / m² | 3 330 € / m² |
| Larajasse | 69590 | 1 766 € / m² | 1 989 € / m² |
| Vernaison | 69390 | 3 898 € / m² | 4 333 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.