Pour l'achat d'une maison standard de 124 m² à Rambouillet (basé sur le prix moyen de 3 805 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 213 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 239 369 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 57 m² à Rambouillet (basé sur le prix moyen de 3 800 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 016 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 109 888 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Yvelines (78) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 471 820 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 401 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 792 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 459 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Rambouillet, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 805 € / m² | 124 m² | 155 ventes | ~471 820 € (Maison 124 m²) |
| Appartement | 3 800 € / m² | 57 m² | 237 ventes | ~216 600 € (57 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Rambouillet ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 304 400 € (environ 3 800 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~24 352 € |
| Investissement total estimé | 328 752 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 432 € / mois (~30.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.88 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Rambouillet.
📊 Résultat estimé pour Rambouillet :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Rambouillet (78120) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Rambouillet | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Trappes | 78190 | 2 743 € / m² | 3 662 € / m² |
| Chaufour Les Bonnieres | 78270 | 2 087 € / m² | 2 502 € / m² |
| Fontenay-saint-pere | 78440 | 1 143 € / m² | 3 250 € / m² |
| Rosny-sur-seine | 78710 | 2 311 € / m² | 2 493 € / m² |
| Villette | 78930 | N/C / m² | 2 882 € / m² |
| Flins-sur-seine | 78410 | 4 450 € / m² | 3 117 € / m² |
| Saint-remy-l Honore | 78690 | 3 674 € / m² | 3 984 € / m² |
| Saint-nom-la-breteche | 78860 | 6 176 € / m² | 4 937 € / m² |
| Chambourcy | 78240 | 3 476 € / m² | 4 407 € / m² |
| Bazoches-sur-guyonne | 78490 | N/C / m² | 4 499 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.