Pour l'achat d'une maison standard de 108 m² à Saint-laurent-de-mure (basé sur le prix moyen de 3 729 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 889 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 204 318 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 67 m² à Saint-laurent-de-mure (basé sur le prix moyen de 3 956 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 243 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 134 469 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Rhône (69) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 402 732 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 903 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 384 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 099 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-laurent-de-mure, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 729 € / m² | 108 m² | 33 ventes | ~402 732 € (Maison 108 m²) |
| Appartement | 3 956 € / m² | 67 m² | 24 ventes | ~265 052 € (67 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-laurent-de-mure ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 298 320 € (environ 3 956 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~23 866 € |
| Investissement total estimé | 322 186 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 528 € / mois (~31.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.42 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-laurent-de-mure.
📊 Résultat estimé pour Saint-laurent-de-mure :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-laurent-de-mure (69720) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-laurent-de-mure | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Chaponnay | 69970 | 4 598 € / m² | 3 723 € / m² |
| Vernay | 69430 | N/C / m² | 1 719 € / m² |
| Les Sauvages | 69170 | N/C / m² | 2 963 € / m² |
| Neuville Sur Saone | 69250 | 3 531 € / m² | 4 637 € / m² |
| Julienas | 69840 | N/C / m² | 2 051 € / m² |
| Colombier-saugnieu | 69124 | 3 521 € / m² | 3 027 € / m² |
| Villeurbanne | 69100 | 3 567 € / m² | 4 221 € / m² |
| Saint Vincent De Reins | 69240 | N/C / m² | 1 636 € / m² |
| Chamelet | 69620 | 545 € / m² | 2 347 € / m² |
| Ternay | 69360 | 3 274 € / m² | 3 906 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.