Pour l'achat d'une maison standard de 109 m² à Colombier-saugnieu (basé sur le prix moyen de 3 027 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 548 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 167 390 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 67 m² à Colombier-saugnieu (basé sur le prix moyen de 3 521 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 107 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 119 683 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Rhône (69) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 329 943 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 378 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 953 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 720 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Colombier-saugnieu, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 027 € / m² | 109 m² | 24 ventes | ~329 943 € (Maison 109 m²) |
| Appartement | 3 521 € / m² | 67 m² | 3 ventes | ~235 907 € (67 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Colombier-saugnieu ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 242 160 € (environ 3 521 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~19 373 € |
| Investissement total estimé | 261 533 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 256 € / mois (~28.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.35 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Colombier-saugnieu.
📊 Résultat estimé pour Colombier-saugnieu :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Colombier-saugnieu (69124) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Colombier-saugnieu | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Les Halles | 69610 | N/C / m² | 1 299 € / m² |
| Chassieu | 69680 | 4 319 € / m² | 4 566 € / m² |
| Vindry-sur-turdine | 69490 | 3 566 € / m² | 2 799 € / m² |
| Vaugneray | 69670 | 3 555 € / m² | 3 733 € / m² |
| Villeurbanne | 69100 | 3 567 € / m² | 4 221 € / m² |
| Charbonnieres-les-bains | 69260 | 4 774 € / m² | 5 019 € / m² |
| Yzeron | 69510 | 9 521 € / m² | 2 504 € / m² |
| Saint Verand | 69620 | 2 724 € / m² | 2 534 € / m² |
| Jons | 69330 | 4 145 € / m² | 3 825 € / m² |
| Saint-lager | 69220 | N/C / m² | 2 160 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.