Pour l'achat d'une maison standard de 128 m² à Saint-remy-les-chevreuse (basé sur le prix moyen de 4 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 402 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 259 753 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 47 m² à Saint-remy-les-chevreuse (basé sur le prix moyen de 4 712 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 039 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 112 355 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Yvelines (78) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 512 000 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 690 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~3 030 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 669 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-remy-les-chevreuse, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 4 000 € / m² | 128 m² | 91 ventes | ~512 000 € (Maison 128 m²) |
| Appartement | 4 712 € / m² | 47 m² | 25 ventes | ~221 464 € (47 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-remy-les-chevreuse ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 320 000 € (environ 4 712 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~25 600 € |
| Investissement total estimé | 345 600 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 016 € / mois (~37.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.47 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-remy-les-chevreuse.
📊 Résultat estimé pour Saint-remy-les-chevreuse :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-remy-les-chevreuse (78470) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-remy-les-chevreuse | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Acheres | 78260 | 3 599 € / m² | 3 677 € / m² |
| Orsonville | 78660 | N/C / m² | 2 261 € / m² |
| Chanteloup-les-vignes | 78570 | 2 667 € / m² | 3 274 € / m² |
| Flins-sur-seine | 78410 | 4 450 € / m² | 3 117 € / m² |
| Lommoye | 78270 | N/C / m² | 2 229 € / m² |
| Dannemarie | 78550 | N/C / m² | 4 412 € / m² |
| Villette | 78930 | N/C / m² | 2 882 € / m² |
| Civry-la-foret | 78910 | N/C / m² | 2 145 € / m² |
| Velizy Villacoublay | 78140 | 4 100 € / m² | 6 182 € / m² |
| Nezel | 78410 | 3 639 € / m² | 3 227 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.